서울 아파트 매매가격 상승률이 두 달 연속 둔화했지만, 향후 집값 상승을 전망하는 지표는 오히려 상승한 것으로 나타났다. KB부동산이 25일 발표한 ‘1월 전국 주택가격 동향’에 따르면 지난 12일 기준 서울 아파트 매매가격은 0.87% 상승했다. 이는 지난해 11월 1.72%, 12월 1.06%에 이어 두 달 연속 상승폭이 줄어든 수치다.

자치구별로는 관악구(1.56%)가 가장 높은 상승률을 보였고, 동작구(1.23%), 강동·송파·마포구(각 1.21%), 동대문구(1.15%), 서대문구(1.07%) 등이 1% 이상 올랐다.

수도권에서는 경기가 0.36% 상승해 8개월 연속 오름세를 이어갔으며, 인천도 0.04% 올라 3개월 연속 상승했다. 전국 아파트 매매가격은 0.25% 상승했고, 5대 광역시는 0.05%, 기타 지방은 0.03%의 상승률을 기록했다.

전세시장도 상승세를 이어갔다. 전국 아파트 전세가격은 0.32% 올라 11개월 연속 상승했으며, 서울은 0.47%, 경기 0.41%, 인천 0.25%의 상승률을 보였다.같은 기간 전국 주택 매매가격 전망지수는 107.5로 전월 대비 1.9포인트 상승했다. 5개월 연속 기준선인 100을 웃돌며 집값 상승을 전망하는 응답 비중이 우세한 것으로 나타났다.

서울의 매매가격 전망지수는 124.7로 전월보다 7.6포인트 상승해 지난해 10월 수준을 회복했다. 전세가격 전망지수 역시 전국 115.9, 서울 125.8로 각각 상승했다. 한편 지난 15일 기준 서울 오피스텔 매매가격은 0.04% 올라 12개월 연속 상승했으나, 전국 오피스텔 매매가격은 -0.01%로 하락 전환했다.