박원순 서울시장이 취임 이래 100일 동안 서울지역 아파트 가격이 전국 평균에 비해 두 배 이상 떨어졌다는 조사 결과가 나왔다. 특히 재건축 단지들을 중심으로 강남권 집값의 하락세가 두드러졌다.

16일 부동산정보 제공업체인 부동산114에 따르면 박 시장이 취임한 지난해 10월 마지막 주부터 취임 100일을 맞은 지난주까지 서울지역 아파트 매매가는 평균 0.87% 떨어졌다. 같은 기간 전국 아파트 가격 하락률 0.34%의 두 배를 상회한다.

서울지역 아파트값 하락세는 강남지역이 주도했다는 것이 업계의 관측이다. 강남구가 1.75%, 송파구 1.32%, 강동구 1.23%, 서초구 1.01%의 하락률을 보였다. 박 시장 취임 이후 아파트값이 1% 이상 떨어진 서울 시내 구는 이들 4곳뿐이다.

강남권 재건축 아파트는 된서리를 맞았다. 강남·서초·송파·강동구의 재건축 아파트 가격은 1.59% 떨어졌다. 강남구(-2.29%)와 강동구(-2.19%)의 하락세가 두드러졌다.

업계 전문가는“서울시가 지난달 30일 ‘뉴타운 신정책구상’을 발표한 데 이어 13일 재건축 아파트의 소형 의무 비율을 강화 및 국민주택 규모의 축소를 건의한다는 내용을 골자로 하는 서민주거대책을 공개함으로써 앞으로 이 같은 추세가 계속될 것으로 전망된다”고 전했다.

한편 부동산 114는 조사한 매매가는 회원 중개업소들이 제출한 아파트 시세로 실거래가와는 다소 차이가 있다고 설명했다.