미국의 기준금리가 예상대로 상승한 가운데, 이로 인해 국내 주택담보대출 금리도 지금보다 최대 2배 이상인 6% 대로 상승할 것이라는 전망이 제기돼 서민들의 마음을 불안하게 하고 있다.

 

금융권에서는 고정금리형 주택담보대출 금리가 연말에는 최고 연 6%에 육박할 것이란 전망도 나온다.

 

지난해부터 시중은행 대출금리는 미국 금리 인상에 연동해 함께 오르는 추세다.

 

22일 은행연합회에 따르면 은행권 변동금리 주택담보대출의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 금리는 지난달 1.75%(잔액 기준)를 기록했다.

 

역대 최저치였던 지난해 6월 기준(1.58%)과 비교해 0.17%포인트 오른 것으로 6개월 연속 상승세이다.

 

또 은행들이 주택담보대출 가이드금리(5년 고정, 이후 변동금리)의 기준이 되는 금융채 AAA등급 5년물 금리(민평평균 기준)도 지난해 초에는 2.0% 내외였지만 지난 21일 기준으로 2.720%를 기록했다.

 

이처럼 대출금리의 기준이 되는 금리들이 오르면서 대출금리 역시 상승 추세다.

 

한국은행 경제통계시스템에 따르면 예금은행 주택담보대출 가중평균금리(신규취급액 기준)는 2016년 7월 2.66%까지 내려갔지만, 꾸준히 올라 지난 1월 3.47%까지 상승했다.

 

농협은행의 경우 주택담보대출 가이드금리가 지난해에만 0.55%포인트 상승하기도 했다.

 

국내 대출금리는 한국은행의 기준금리에 따라 움직이는 것이 상식이지만, 지난해부터 대출금리가 가파르게 오르는 것은 결국 미국금리가 오르고 있어서다.

 

한국은행은 지난해 11월 기준금리를 0.25%포인트 상향 조정했지만, 한은이 기준금리를 올린 것은 6년 5개월 만이다.

 

반면 미국 연준은 지난해에만 0.25%포인트씩 3차례 금리를 올렸다. 이번 금리 인상까지 포함하면 1년 3개월 동안 금리를 1%포인트나 올렸다.

 

이러한 기준금리의 상승은 미국 현지의 국채금리 상승을 야기해 결국 국내 시장금리 역시 불가피하게 상승할 수밖에 없는 상황이 되고 있다.

 

이에, 미국이 지속적으로 금리 인상을 진행할 경우 한국은행도 기준금리를 올해 내로 인상시킬 수 있다는 전망도 제기되고 있다.