▲ 압구정 아파트지구 지구단위계획구역 토지이용계획안.

강남구가 서울시의 압구정아파트지구 지구단위계획 전환 방침에 대해 반발하며 현대차 GBC 건립에 이어 서울시와 또다시 대립했다.

서울시는 지난 6일 과거 '아파트지구'로 지정됐던 압구정 아파트지구에 대한 관리방안을 기존 '개발기본계획'에서 '지구단위계획'으로 전환 추진한다고 밝혔다.

시는 "주거 환경과 교통 여건, 도로 등 기반시설, 주변지역과의 연계 등을 종합적으로 고려해 광역적이고 체계적으로 관리하기 위한 취지"라며, "압구정역 역세권 기능을 강화하고 다양한 공공 공간을 확보하고, 디자인 특화를 유도하기 위해 가로형 단지로 만든다"고 설명했다.

이에 따라 아파트 24개 단지는 6개 특별계획구역으로 묶어 대단지로 추진된다. 서울시는 "특별계획구역이 되면 현상계획 등으로 창의적인 건축 구상 등이 가능하다"고 전망했다.

압구정로변 지구단위계획에 있었던 현대백화점 본점과 SM본사는 이쪽으로 편입된다. 압구정로 길가는 상가 등 중심시설용지가 배치되고, 구현대아파트 뒤편 한강변에는 역사문화공원이 조성된다. 공원 양 옆으로는 한강변을 상징할 수 있는 독특한 디자인의 아파트가 들어설 예정이다.

압구정역 5거리는 4거리로 바뀐다. 용도는 준주거지역으로 종상향해 40층의 주상복합 등도 지을 수 있도록 한다. 압구정 초등학교는 성수대교 옆으로 옮기고 성수대교 아래로는 지하 도로를 만든다. 교통이 압구정로로 집중되지 않도록 이면부 순환 교통체계도 갖춘다.

서울시는 압구정 아파트 지구단위계획 구역지정 및 계획 결정안을 오는 13일 주민 공람·공고하고 관련부서 협의 및 도시·건축공동위원회 심의 등 관련 절차를 밟을 계획이다.

이에 대해 강남구는 같은 날 보도자료를 통해 “강남구에서 용역비용의 50%를 부담하고 있는 압구정아파트지구 개발기본계획 용역을 서울시가 구와 사전협의 및 동의 없이 지구단위계획으로 전환하는 것은 무소불위의 행정행위 남용”이라고 비판했다.

구는 “지구단위계획 전환으로 재건축 추진의 사업 속도가 1~2년 지연되는 것은 불가피하게 됐다”며, “이에 따른 불이익에 대한 주민들의 극심한 반발이 예상되므로 기존에 추진해 온 개발기본계획을 일정대로 추진해야 한다”고 주장했다.

서울시의 지구단위계획에서 용적률, 높이, 구역별 공공기여 비율 등에 한강변관리기본계획 등 기존 상위계획의 기준을 준용한다는 방침에 대해서는 “층수 제한 완화를 염원하는 압구정동 주민들의 염원을 원천 봉쇄하는 것”이라고 지적하면서 “압구정아파트지구 재건축은 주민들의 요구사항이 반영된 35층 이상 개발을 통해 압구정 한강복합 랜드마크 조성이 이뤄져야 한다”고 밝혔다.